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沪上房贷业务持续收紧

发布时间:2021-01-07 14:20:31 阅读: 来源:耐拉纤维厂家

来自兴业银行(601166)的内部消息:若房价下跌30%,其对公房地产贷款不良率将可能上升0.99个百分点,而个人住房按揭贷款不良率也将可能上升0.3个百分点。兴业银行风险管理部总经理邹积敏表示,兴业银行对开发商贷款的运作要求,除了看开发商的整体实力外,还要求对每一个项目进行逐一分析,并要求每一笔销售资金要按比例进入还款专户。此外,其抵押率高达50%,这也一定程度上控制了信贷风险。

应银监会要求,各大银行将于5月20日之前完成压力测试并上报银监会。

此外,为了将信贷监管新规落到实处,沪上银行也均在内部进行了学习。如光大银行上海分行在业务宣讲、客户拜访及银企联谊上,都通过派发宣传单页等形式,用生动形象的方式,浅显易懂的文字,向客户详细解释相关办法和指引出台的前因后果,并结合客户的实际情况,具体介绍相关办法和指引执行后的积极影响,促进了银企之间的相互信任。

光大上海分行相关负责人表示,随着贷款新规的执行深入,我们加强了对贷款投放前的严格审核,不但随时跟踪项目进度的目标,确保每一笔授信资金使用的时效性、合规性,加强了与客户的密切联系,有效把握了信贷投放力度,避免了信贷规模的盲目扩张,也对信贷结构的调整产生良好效果。

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