耐拉纤维厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
耐拉纤维厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

元旦深圳楼市迎开门红价格坚挺日光盘再现-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:15:40 阅读: 来源:耐拉纤维厂家

元旦深圳楼市迎“开门红” 价格坚挺日光盘再现

摘要:元旦期间,深圳楼市迎来两个楼盘开盘,当日去化率均超过九成。在龙华一大型楼盘销售现场,据售楼员介绍,元旦假期期间,每天都有七八百人到场,平均每天售出十余套单位,较去年同期有大幅增长。

元旦期间,深圳楼市迎来两个楼盘开盘,当日去化率均超过九成。深圳商报记者从多个新盘销售现场了解到,看房者众多,成交较去年同期有一定增长,深圳楼市迎来了“开门红”,持续延续始于去年入冬以来的“暖冬”行情。

成交较去年同期增长

1月1日,宝安勤诚达22世纪二期在项目配套幼儿园开盘。据现场工作人员介绍,一早6点就有客户蜂拥至项目幼儿园排队入场,8点的时候内场座位就已坐满。正常容纳两三百人的幼儿园,第一次被塞进了千余名参与购房的客户。据悉,此次该盘推售面积段为87~177平方米共300余套房源,当日实现售罄。

记者了解到,勤诚达22世纪一期在2012年9月初开盘,推售500余套户型为80~160平方米的3~5房,当时均价约2.5万元/平方米。从中原地产和58同城的数据看,目前周边二手房价格已过3.1万元/平方米。该项目二期开盘价格为3.5~3.7万元/平方米,较两年前的价格,涨幅超过了四成。

什么原因促成该楼盘价格两年涨幅逾四成?中原地产分析认为,大前海概念对宝安的推动作用主要体现在2012年,前海效应自南向北带动宝安各区联动,继宝安中心区之后,西乡在去年受益最多。

同样在1日开盘的还有光明新区光明1号,推出310套面积段为70~125平方米户型,因到场人数过多,数百人在售楼处排队等候进场,最终实现九成的销售率,销售均价17500元/平方米。

不仅楼盘开盘取得很高的去化水平,正常销售的楼盘也赢得了客户购买热情。

在龙华一大型楼盘销售现场,据售楼员介绍,元旦假期期间,每天都有七八百人到场,平均每天售出十余套单位,较去年同期有大幅增长。

两大因素导致“开门红”

2015年楼市取得“开门红”,2014年深圳楼市房价23973元/平方米,同比上涨11%,为历史最高水平。

办公楼高端家具水泥云南水泥水泥水泥木质家具刨花板房地产水泥房地产写字楼

对于这种情形,深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄认为,主要有以下两点原因:首先从政策层面看,央行降息对地产行业的供需两端均有明显的影响,有效刺激需求释放,甚至出现涨价的现象;此外,成交量的持续回升导致开发企业资金面紧张的局面得到缓解,2014年年底“暖冬”与“翘尾”行情、局部“日光盘”现象导致价格表现相对坚挺。在买涨不买跌的心态下,置业者加速入市。

随着房地产市场回暖迹象的显露,深职院房地产研究所所长邓志旺称,“量增价稳”将成为2015楼市主基调。“市场大环境将相对宽松,房价的稳定将引导置业升级人群逐步入市,支撑交易量稳步回升。”

中原地产认为,系列利好为去年楼市注入了一剂强心针,市场一扫阴霾,四季度新房成交量节节攀高。但是由于低迷期持续了绝大部分时间,去年全年整体供应量和成交量都处于历史中低水平。在庞大的存量和潜在供应面前,今年新盘市场将面临更多的挑战。(记者陆剑伟)

舟山工服定制

武夷山工服制作

济南工作服订做